2020-01-14
消費税還付に大きな影響!消費税法改正

Category: 不動産 , 消費税

過去、自動販売機スキーム、自動車・金売買スキーム、と色々な手法により賃貸用建物にかかわる消費税を還付させるため、色々と考えられてきました。 そして今回ついに、完全に封じ込められてしまいました。 ­// // //住宅の貸付のように供しないことが明らかな建物以外の建物であって、高額特定資産に該当する物については、仕入税額控除制度の適用を認めないこととする。 という趣旨の税制改正案...

2020-01-10
海外不動産投資に待った! 2020年税制改正

Category: 不動産

海外不動産による節税に待った! 皆様ご存知だとは思いますが、不動産の賃貸収入は、給与などの課税所得と合算して申告しますが、不動産所得が赤字になった場合には、課税所得を下げることができます。 この時、不動産所得=不動産収入-不動産経費 で算出しますが、不動産経費の中で、大きな経費が取得した不動産の減価償却費です。 海外不動産投資での大きな節税メリットは、日本の不動産に比べて海外不...

2020-01-09
2020年税制改正 大綱

Category: ニュース

新年明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。 さて今年も2020年の税制改正大綱が発表されました。https://www.mof.go.jp/tax_policy/tax_reform/outline/fy2020/20191220taikou.pdf 個人的に大きな改正は二つ。 一つ目は、 企業の内部留保を投資に回す「オープンイノベーション税制」大企業...

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