先日、都内の高級マンションで不具合が発生し、建物を立て直すことになったため、契約が解除された。それにより、手付金等以上のお金が契約者に払い戻された。

さて、手付金以上に帰ってきたお金は所得税上、どのように取り扱われるのだろうか?
まず、一般的な内容であれば、一時所得になります。ですので、戻ってきたお金から手付金として払ったお金を差し引いた金額が一時所得収入になります。

契約解除のものとは別に、迷惑料等の名目でいただくことがある。その場合、損害賠償金として非課税とする向きもあるようであるが、一般には一時所得ととらえられることが多い。
(ただし、契約内容により、損害賠償ととらえられることもあるので、よく検討してください)