消費税は引渡時が4月1日以降かどうかで、5%か8%かが決定します (一部例外あり) 。そうなると問題になるのは、それにより内容を変更する契約書に印紙税が必要になるか、です。

結論からすると、印紙税が必要になるようです。本体1,000万円で消費税50万円が80万円にあがる、という内容の契約変更で、売り主、買い主にとって、自主的な変更でないにも関わらず、印紙税がかかるというのは???という気持ちです。