Category: 不動産
最近、不動産投資家か増えてきたようです。投資家の間で、怪しい節税の話や税金の話があるようですが、まずは正しい知識が必要です。
その中でも、誤解されやすいのが長期譲渡。 5年を超えて保有した資産を譲渡した場合には、長期譲渡との扱いになり、税率が低くなる。 ここで5年を超えた、と判断する基準が、取得した日から譲渡した年の1月1日までで5年を超えるか、どうかです。
取得の日とは原則資産の引き渡し日ではあるが、効力発生日つまり契約日にすることも可能である。
新調に5年超を判断し、高い税金を払うことのなきよう。