不動産を取得したら、登記をしないとなりません。
その時にかかるのが、登録免許税。

所有権の保存登記 (初めて建てる場合) は、0.4%ですが、登記物件ではなく住宅家屋の場合、0.15%もしくは0.1%
とする軽減税率が適用されます。

問題は、所有権の移転登記です。売買、贈与、相続にかかります。
住宅は0.3%もしくは0.1%なので高くはないですし、相続も0.4%と高くはないのですが (土地は1.3%なのでそれはさておき) 、
問題は売買・贈与です。2%かかります。

これは夫婦間売買・夫婦間贈与でも発生します。親子間でも当然発生します。
不動産投資家が不動産取得税とあわせてびっくりする税金のひとつです。住宅用以外の軽減措置はないので、注意するポイント
もありません。

夫婦間でもかかるので、住宅を取得する際の配分には要注意です。