遺産事由が発生してから、遺産相続が完了するまでタイムラグが発生する。そして、不動産所得がある場合、その申告は誰が行うのかについて、理解されないことが多い。

遺産分割、それ自体は、遺産相続の確定に時間がかかったとしても、相続開始時に遡って、その効力が生じるとされている。よって、該当する不動産を相続した方が、相続開始時に遡って確定申告をする手続きをしてしまう。

これは誤りであって、受け取り賃料については、法定相続分に従って入手しているとみなされ、それに従って確定申告をしなければならない。

法定相続人全員の確定申告について、影響するのでご注意を。